2количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 78м², 4/4 этаж

7 400 000    95 400 за м²
бульвар Чавайна 32
Агентство, 21.06.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Продаем ТРЕХ- просторную, полностью укомплектованную квартиру, с НОВЫМ дизайнерским ремонтом в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА.

С чистой юридической историей.

Описание и фотографии соответствуют действительности..

Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Готовы сразу выходить на сделку.

Квартира подходит всем, ПОМОЖЕМ БЕСПЛАТНО одобрить ипотеку.

Достоинства квартиры:

В квартире ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт, Две изолированные комнаты, два санузла (оба совмещенные: в одном ванная, в другом душ).

- Высота потолков 3,05 м. Просто обалденные ощущения свободы при нахождения в квартире в сравнении с типовой застройкой.
- Планировка практичная: есть просторная прихожая.
- Окна кухни, гостиной и одной из спален выходят в тихий зелёный двор. Окна другой спальни на бульвар Чавайна.

Аккуратный дом, хорошие соседи.
- В доме всего 25 квартир.
- Соседи прекрасные, ратуют за чистоту и уход за домом и территорией.
- В подъезде силами жильцов был сделан ремонт, а также уложена свежая плитка.
- Вся инфраструктура центра - все достопримечательности, пешеходная зона в 30 шагах от подъезда, можно посидеть на лавочке у фонтана/велосипед/пробежки/лодочные станции/горки зимой - идеальный вариант, любые сетевые магазины на выбор в шаговой доступности, кафе/рестораны/фастфуд и т.п. При этом, двор тихий, зелёный, с детской площадкой, малолюдный.

Полный капитальный ремонт.
После покупки квартиры убраны все полы, стены, потолки (т.к. выше только чердак) и заменено 95% всего, что могли заменить, на новое:
- Стены возвели по новому проекту из ГКЛ с максимально возможной звукоизоляцией
- Полы также дополнительно звукоизолированы, по всей квартире после лаг застелена фанера, уложен дорогой ламинат. В местах, где покрытие пола керамогранит (прихожая, кухня, санузлы) сделаны электрические тёплые полы
- Потолок так же звукоизолирован. По всей квартире (кроме санузлов) натянуты тканевые потолки Cerutti производства Швейцария. В санузлах ПВХ Descor.
- Электрический щит заведён прямо в квартиру, напрямую от щита в подвале кабелем сечением 6 мм2. Разводка выполнена надежно, с учётом современных требований по потреблению; установлены оригинальные французские/итальянские аппараты защит от короткого замыкания и тока утечки.
- Подключение телевизоров - через lan розетки сетевым кабелем (нет глюков, как в случае с Wi-Fi, все летает).
- Все трубы и батареи отопления заменены, установлены батареи Royal Thermo (гарантия 25 лет), в квартире очень тепло (проверено зимой). Везде стоят счётчики воды.
- Все окна (ранее деревянные) заменены на пластиковые Rehau со шпросами (очень гармонируют с общим стилем квартиры); выход из спальни на балкон выполнен "французской распашной дверью" (из этой спальни вообще не хочется уходить).
- Входная дверь установлена ДС-9 фирмы Гардиан
- Внимание: на чердаке, надо всей квартирой, также сделана дополнительная звукоизоляция, уложена фанера и (!) Вся площадь проклеена ленокромом в два слоя, что обеспечивает двойную защиту ремонта от любых протечек (случись таковые), в

Количество комнат 3
Общая площадь 78 м2
Этаж 4
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 4
Балкон есть
Год постройки дома 1959
Ремонт хороший
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 770 000

7 400 000

4 680 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от бульвар Чавайна 32

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от бульвар Чавайна 32 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ