Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 3/3 этаж

4 750 000 ₽ 84 900 ₽ за м²

мкр. Предзаводской, ЖК 86-й, Машиностроителей 22

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.03.2023

В закладки

Пожаловаться

Продам двухкомнатную квартиру в центре города Йошкар-Ола. Состояние квартиры отличное, в квартире был проведен качественный ремонт. В процессе ремонта была полностью заменена сантехника и электрика. Также произведена установка натяжных потолков и реализован качественный многозонный свет. Квартира является так называемой "Сталинкой", с высокими 3-х метровыми потолками в высоту, а также огромным остеклением и большими подоконниками. Толщина стен в данном доме достигает до 3 метров, звукоизоляция максимальная. Здесь вы не будете слышать соседей, а соседи Вас. Пол в значительной степени укреплен и не требует никаких вложений. Многослойные ПВХ окна во всех комнатах и кухне, а также полноценное остекление балкона. Также в квартире установлены качественные двери из массива и итальянская фурнитура. Есть кондиционер. Газовая колонка абсолютна новая, была заменена год назад и с того времени не использовалась, по причине того что в квартире ни кто не жил. Рядом с квартирой есть всё необходимое, буквально в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки, магазины, бульвар победы, стадион, парк победы, здесь есть всё что можно себе представить.
Во дворе есть всегда свободная парковка, двор абсолютно тихий, место где поставить машину всегда есть так как дом малочисленный, на каждом из этажей по три квартиры. Во дворе есть приятный суши-бар.
Из необычного, есть возможность строительства второго этажа, прямо над квартирой есть невероятных размеров чердак, который по всем нормативам подходит для строительства, если у вас конечно появится такая необходимость. В целом, можно расширить площадь квартиры до 200 кв/м (как вариант даже разделить на несколько квартир). На второй этаж ведёт мраморная лестница (прямо в подъезде) и дверь на чердак находится прямо над входом в квартиру (соответственно дверь является собственностью владельца квартиры, то есть - моей). Также есть возможность строительства гаража на территории прилегающей к дому, документы на него в реестре есть.
Я собственник более 9 лет, продаю сам, в квартире никто не прописан, документы в абсолютном порядке, налогов, штрафов или обременений нет, в квартире никто не прописан и она полностью готова для продажи и проживания. Торг есть. Звоните, пишите, буду рад ответить на ваши вопросы.

Количество комнат 2

Общая площадь 56 м²

Этаж 3

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 3

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное