Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 5/10 этаж

3 910 000 ₽ 102 700 ₽ за м²

мкр. 9В, Чернякова 7А

Телефон: показать телефон

Собственник, 18.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Кваpтиpa - paспашонка, с пoкваpтирным отоплениeм. ДОЧИТAЙTE ДO KOHЦА!
В прoдaже 1-к квaртирa на 5 этaжe 10-этaжнoгo киpпичного домa в микpорaйоне 9-в.
Окна выхoдят нa прoтивополoжныe стoроны дома (нa зaпад и на восток).
Общaя площaдь квapтиры 38,1 кв.м., кoмнaта - 15 кв.м., куxня - 8,6 кв.м., лoджия - 3 м.
Имeется гaрдеробная комната.
Вместе с квартирой передаётся кладовая на площадке (площадь 3,2 кв.м.=1,60х2.00) - в собственности металлическая дверь (1,60х2,25) и алюминиевые стеллажи, всего на 25 т.р. (плюс к стоимости квартиры).
Квартира не угловая, в отличном состоянии, не требует вложений.
Во всех помещениях натяжной потолок, пол: комната - ламинат; кухня - линолеум; прихожая, санузел, гардеробная - плитка, окна пластиковые, установлены межкомнатные двери, отличная входная дверь с итальянской фурнитурой и встроенным зеркалом.
Санузел совмещенный, отделка кафель и жидкие обои.
Трубы пластиковые, счётчики на воду, газ и электричество, газовый котёл ВАХI.
В стоимость квартиры входят кухонный гарнитур, шкаф в прихожей, мебель в гардеробной, газовая варочная поверхность и электрический духовой шкаф.
Остальная мебель - по договорённости.
В квартире кабельное ТВ, высокоскоростной интернет. Дом обслуживают Ростелеком, Дом.ru и Уфанет.
Подъезд чистый, убирает техслужащая от УК, соседи спокойные, семейные, в подъезде домофон, одновременно работают 2 лифта.
Рядом новая школа 31, д/с 43 Жар-птица. Недалеко магазины Пятёрочка, Магнит. В соседнем доме продовольственные магазины, Бристоль, Красное/белое, парикмахерские, аптека, Оzоn, Wildbеrriеs.
Остановка муниципального автобусного маршрута 6-П рядом с домом, а также поблизости остановки автобусов 2-А, 21-к. На 2024-2025 г.г. запланировано строительство второго и третьего этапов и ввод в эксплуатацию бульвара Чернякова.
Один взрослый собственник, чистая продажа от собственника (без посредников). Квартира без обременений и ограничений. Показ в любое время - по договоренности с покупателями. ПРОДАЖА только за наличный расчёт + ипотека, маткапитал и прочие виды оплаты не рассматриваются. Реальному покупателю небольшой торг.
В сделку по продаже прежней квартиры покупателя с участием органов опеки не вступаю.
ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ: Продажа под задаток с выходом на окончательную сделку в течение месяца.
ПРОСЬБА к АН и РИЭЛТОРАМ: 1) не предлагать свои услуги и условия сделки; 2) не дублировать данное объявление, не вносить ни в какие ваши базы; 3) НЕ БЕСПОКОИТЬ без конкретного покупателя ни с какими вопросами. Показ, общение, сделка непосредственно с покупателем.
Первоначально связь со мной предпочтительно сообщением. Если на звонок по телефону не ответил, то пишите сообщение через кнопку "Написать".